MEHRFAMILIENHAUS BAUEN

Die Baukosten für ein Mehrfamilienhaus liegen je nach Standort, Bauweise, Größe und Ausstattung zwischen 2.800 und 3.500 Euro pro Quadratmeter. Der Gesamtpreis für mehrere Wohneinheiten kann somit schnell in den Millionenbereich gehen. Zusätzlich müssen Sie auch Nebenkosten wie Grundstückskosten, Vermessungsleistungen, Notarkosten und Steuern und behördliche Gebühren einkalkulieren. Eine genaue Kostenkalkulation durch einen Fachmann ist daher empfehlenswert.

Neben unserem Kerngeschäft, dem Bau und der Planung von Einfamilienhäusern, sind wir ebenso erfahrene Experten in der Realisierung privater Investitionsobjekte und der Entwicklung eigener Bauträgerprojekte. Unser Portfolio umfasst Projekte mit einer Größenordnung von 3 bis hin zu etwa 100 Wohneinheiten, die wir erfolgreich umsetzen. Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses – von der ersten Idee bis hin zur schlüsselfertigen, profitablen Immobilie. Dabei stehen wir Ihnen beratend und unterstützend zur Seite, um alle relevanten Aspekte zu berücksichtigen. Mit unserem umfassenden Know-how und unserer Erfahrung sorgen wir dafür, dass Ihre Investition nicht nur rentabel, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher gestaltet wird.

Die Größe des Grundstücks für ein Mehrfamilienhaus hängt von der Anzahl der geplanten Wohneinheiten und der gewünschten Wohnfläche ab. In der Regel sollte das Grundstück eine ausreichende Größe haben, um nicht nur das Gebäude, sondern auch Stellplätze, Grünflächen und mögliche Gemeinschaftsbereiche unterzubringen. Ein Grundstück von etwa 500 bis 1.500 Quadratmetern kann für ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten ausreichend sein. Die genaue Größe sollte jedoch an die örtlichen Bauvorschriften und die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Gerne können wir Ihnen beratend zur Seite stehen.

Die Bauzeit für ein Mehrfamilienhaus hängt von der Komplexität des Projekts, den Witterungsbedingungen und der Verfügbarkeit von Materialien und Arbeitskräften ab. In der Regel dauert der Bau eines Mehrfamilienhauses zwischen 12 und 24 Monaten. Dazu kommen noch Planungs- und Genehmigungsphasen, die weitere 3 bis 6 Monate in Anspruch nehmen können. Eine gründliche Planung im Vorfeld kann helfen, Verzögerungen zu minimieren. Es ist ratsam, sich auf einen realistischen Zeitrahmen einzustellen und mögliche Pufferzeiten einzuplanen.

Für zwei Personen wird häufig eine Wohnfläche von etwa 60 bis 80 Quadratmetern als ausreichend angesehen. Diese Größe bietet genügend Raum für ein komfortables Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie eventuell einen zusätzlichen Arbeits- oder Abstellraum. Natürlich hängt der genaue Bedarf auch von den individuellen Lebensgewohnheiten und Vorlieben ab. Einige bevorzugen mehr Raum, um beispielsweise ein separates Gästezimmer zu haben. Wichtig ist, dass sich beide Personen in ihrem Zuhause wohl und nicht beengt fühlen.

Ein Reihenhaus wird üblicherweise als eine Art Einfamilienhaus betrachtet, das in einer Reihe mit anderen, identischen Häusern gebaut ist. Jedes Reihenhaus ist dabei eine eigenständige Wohneinheit, die in der Regel von einer einzelnen Familie bewohnt wird. Da ein Mehrfamilienhaus mehrere Wohneinheiten innerhalb eines einzigen Gebäudes enthält, fällt ein Reihenhaus nicht in diese Kategorie. Obwohl es architektonisch an andere Häuser angebunden ist, ist es als eigenständige Einheit konzipiert. Ein Mehrfamilienhaus hingegen ist für mehrere Parteien innerhalb eines einzigen Baukörpers gedacht.