MEHRFAMILIENHAUS BAUEN
NACHHALTIGE WOHNLÖSUNGEN
Ein Mehrfamilienhaus zu bauen, erfordert sorgfältige Planung und eine durchdachte Umsetzung, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Bei Müller-Bau stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung zur Seite und realisieren Ihr Bauprojekt nach höchsten Qualitätsstandards. Ob zur Vermietung oder für den Eigenbedarf – wir unterstützen Sie dabei, eine optimale Wohnlösung zu schaffen.
Raum für viele Träume
Ein Mehrfamilienhaus bietet flexible Wohnmöglichkeiten und maximiert den Nutzen Ihres Bauprojekts. Mit Müller Bau realisieren Sie eine Wohnlösung, die sowohl funktional als auch nachhaltig ist – perfekt für die Bedürfnisse vieler Menschen.
Müller Bau als Generalunternehmer
und Bauträger
Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe übernehmen wir die Verantwortung für alle Bauphasen. Mit erfahrenen Architekten, Ingenieuren und einem eingespielten Handwerkernetzwerk garantieren wir Qualität, Termintreue und effiziente Abläufe – für Projekte, die überzeugen.
Zukunftsorientierte Lösungen
Ob Wohnprojekte oder gemischte Nutzungen – wir unterstützen Bauträger und Generalunternehmer mit durchdachten Konzepten, nachhaltigen Bauweisen und modernen Energielösungen. Gemeinsam schaffen wir lebenswerte Räume und nutzen Grundstücke optimal für eine erfolgreiche Zukunft.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung, um Ihr Bauvorhaben persönlich und individuell zu planen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
Dipl. Ing. Architekt
Frank Schwarz
Geschäftsleitung
Vertrieb, Bauberatung, Planung
Referenzprojekte unserer Mehrfamilienhäuser
Reinsfeld
Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen ab 89,00 m2 – 113,00 m2
Effizienzhausstandard 55 + EE
Moderne Energiebauweise mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
Barrierefrei erschlossen
Hochwertige Architektur in Massivbauweise
Fertigstellung: März 2024
KENNER LEY
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen ab 45,00 m2 – 120,00 m2
Effizienzhausstandard 55
Moderne Energiebauweise mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
Barrierefrei erschlossen
Hochwertige Architektur in Massivbauweise
Fertigstellung: Juni 2023
Schweich Issel
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen ab 64,00 m2 110,00 m2
Effizienzhausstandard 55
Moderne Energiebauweise mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
Barrierefrei erschlossen
Hochwertige Architektur in Massivbauweise
Fertigstellung: September 2024
Ermesgraben
Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen ab 53,00 m2 – 133,00 m2
Effizienzhausstandard 40 mit QNG
Moderne Energiebauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Barrierefrei erschlossen
Hochwertige Architektur in Massivbauweise
Fertigstellung: 2026
Hermeskeil
Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen ab 58,00 m2 – 80,00 m2
Effizienzhausstandard 40 EE
Moderne Energiebauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Barrierefrei erschlossen
Hochwertige Architektur in Massivbauweise
Fertigstellung: 2025
FREUDENBURG
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen ab 56,00 m2 – 78,00 m2
Effizienzhausstandard 40 mit QNG
Moderne Energiebauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Barrierefrei erschlossen
Hochwertige Architektur in Massivbauweise
Fertigstellung: 2026
IHRE VISION, UNSER PLAN
Jedes Bauprojekt ist einzigartig, und bei Müller Bau entwickeln wir individuelle Lösungen für jeden Kunden. Ob kleines Mehrfamilienhaus oder große Wohnanlage – wir erstellen ein maßgeschneidertes Konzept, das Ihre Wünsche und die örtlichen Gegebenheiten optimal berücksichtigt. Unsere flexiblen Planungsansätze garantieren ein Ergebnis, das Ihren Vorstellungen entspricht.
WELCHE PROJEKTE REALISIEREN WIR?
- Wir agieren ca. 1h Fahrtzeit um unseren Firmensitz in Schweich. So garantieren wir eine enge und qualitative Betreuung!
- Wir sind spezialisiert auf die Ansprüche von Privatinvestoren, die eine renditenstarke Immobilie vermieten oder vermarkten möchten.
- Wir sind Experte im Bau von Mehrfamilienhäusern.
Vorteile für den Bau von Mehrfamilienhäusern
Der Bau eines Mehrfamilienhauses bietet zahlreiche Chancen, von flexibler Nutzung bis hin zu langfristiger Wertsteigerung. Mit Müller Bau setzen Sie auf ein durchdachtes Konzept, das sowohl Effizienz als auch nachhaltiges Wohnen vereint. Gemeinsam schaffen wir ein Bauprojekt, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist und eine sichere Investition in die Zukunft darstellt.
Renditestarke Investition
Es bietet Ihnen die Möglichkeit, eine renditestarke Immobilie zu besitzen. Diese kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden, was langfristige Einnahmen sichert. Immobilien sind wertbeständig und profitieren von steigenden Preisen. Mit Müller-Bau schaffen Sie eine zukunftssichere Investition.
Effiziente Raumnutzung
Diese Häuser nutzen den verfügbaren Raum optimal, indem sie mehrere Wohneinheiten auf einem Grundstück vereinen. Dies führt zu einer effizienteren Flächennutzung und bietet mehr Menschen Wohnraum. Besonders in urbanen Gebieten ist dies ein großer Vorteil. Müller Bau garantiert eine effiziente und umweltbewusste Umsetzung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Sie bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie Vermietung, Verkauf oder Eigennutzung. Diese Flexibilität macht es zu einer attraktiven Investition. Müller Bau sorgt dafür, dass Ihr Gebäude all Ihren Anforderungen entspricht. So bleibt Ihre Immobilie zukunftssicher und anpassungsfähig.
Langfristige Wertsteigerung
Es ist eine wertbeständige Investition, die durch die Entwicklung am Immobilienmarkt an Wert gewinnt. Besonders in begehrten Lagen sind Wertsteigerungen nahezu garantiert. Mit Müller-Bau bauen Sie ein funktionales und ansprechendes Gebäude. So sichern Sie eine Investition, die Generationen überdauert.
Mit uns zur erfolgreichen immobilie
Profitieren Sie von unserer professionellen und kompetenten Unterstützung, um Ihre Immobilienprojekte schnell und gewinnbringend umzusetzen. Dank unserer langjährigen Erfahrung im schlüsselfertigen Massivhausbau und intensiven Beratungs- und Planungsgesprächen können wir Ihnen individuelle Konzepte für Ihre Bedürfnisse entwickeln – von Mehrfamilienhäusern bis hin zu umfassenden Wohnanlagen.
Unsere verbindlichen und detaillierten Angebote bieten Ihnen von Anfang an Planungssicherheit, denn Sie können sich auf ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis, eine herausragende Qualität und eine Fertigstellung zum garantierten Termin verlassen. Vertrauen Sie uns, wenn es um die Umsetzung Ihrer Bauprojekte geht – unabhängig von ihrer Größe und Komplexität.
Wie viel kostet der Bau eines Mehrfamilienhauses?
Die Baukosten für ein Mehrfamilienhaus liegen je nach Standort, Bauweise, Größe und Ausstattung zwischen 1.800 und 3.500 Euro pro Quadratmeter. Der Gesamtpreis für mehrere Wohneinheiten kann somit schnell in den Millionenbereich gehen. Zusätzlich müssen Sie auch Nebenkosten wie Grundstückskosten, Architektenhonorare und behördliche Gebühren einkalkulieren. Eine genaue Kostenkalkulation durch einen Fachmann ist daher empfehlenswert.
Richtpreisbroschüre
Verschaffen Sie sich einen Überblick über die zu erwartenden Kosten beim Bau eines Einfamilienhauses. Konkrete Preisbeispiele unterstützen Sie dabei, Ihr Budget realistisch und präzise zu planen.
Fördermöglichkeiten nutzen
Wichtige Informationen zur sozialen Mietwohnraumförderung
Nutzen Sie die Chance, sich über aktuelle Fördermöglichkeiten zu informieren und Ihr Bauvorhaben effizienter zu gestalten. Förderprogramme bieten dabei oft attraktive finanzielle Vorteile, die den Bau erleichtern können. Prüfen Sie Ihre Optionen und sichern Sie sich mögliche Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihres Projekts.
Warum Müller-Bau?
Wir stehen für zuverlässige, hochwertige Bauprojekte im Mehrfamilienhausbau. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleiten wir Sie mit Fachkompetenz und setzen auf nachhaltige, energieeffiziente Bauweisen. Ihre Vision wird mit uns Wirklichkeit – termingerecht und professionell.
Erfahrung und Fachwissen
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Einfamilienhausbau garantieren wir Ihnen höchste Qualität und Präzision.
Maßgeschneiderte Planung
Wir entwerfen und realisieren Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Kompletter Service
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe sind wir an Ihrer Seite und übernehmen sämtliche Aufgaben.
Lokale Partnerschaften
Wir arbeiten eng mit bewährten Handwerksbetrieben aus der Region zusammen, die wir persönlich kennen und schätzen.
Höchste Qualität
Wir setzen auf erstklassige Materialien und moderne Bauweisen, um Ihnen ein langlebiges Zuhause zu schaffen.
Energieeffizientes Bauen
Unsere Häuser sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt und bieten Ihnen maximale Energieeffizienz.
Ihr Partner für alle Bauphasen
Wir wissen, dass der Bau eines Mehrfamilienhauses ein bedeutendes Investment ist, das sowohl eine sorgfältige Planung als auch eine professionelle Umsetzung erfordert. Unser Team steht Ihnen von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe zur Seite und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie höchsten Ansprüchen gerecht wird. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser umfassendes Know-how, um Ihr Bauprojekt erfolgreich und rentabel zu realisieren.
Wann spricht man von einem Mehrfamilienhaus?
Ein Mehrfamilienhaus ist ein Wohngebäude, das mehrere separate Wohneinheiten unter einem Dach vereint. Man spricht von einem Mehrfamilienhaus, wenn das Gebäude mindestens drei oder mehr Wohneinheiten enthält, die in der Regel unabhängig voneinander genutzt werden können. Es kann sich dabei um Mietwohnungen, Eigentumswohnungen oder eine Kombination aus beidem handeln. Die Wohneinheiten teilen sich meist Gemeinschaftsbereiche wie Flure, Treppenhäuser oder Keller. Ein Mehrfamilienhaus bietet den Vorteil, mehrere Familien oder Haushalte auf einem Grundstück unterzubringen.
Wie groß muss ein Grundstück für ein Mehrfamilienhaus sein?
Die Größe des Grundstücks für ein Mehrfamilienhaus hängt von der Anzahl der geplanten Wohneinheiten und der gewünschten Wohnfläche ab. In der Regel sollte das Grundstück eine ausreichende Größe haben, um nicht nur das Gebäude, sondern auch Stellplätze, Grünflächen und mögliche Gemeinschaftsbereiche unterzubringen. Ein Grundstück von etwa 500 bis 1.500 Quadratmetern kann für ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten ausreichend sein. Die genaue Größe sollte jedoch an die örtlichen Bauvorschriften und die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Ein Architekt oder Bauingenieur kann hier die besten Empfehlungen geben.
Wie lange dauert es, bis ein Mehrfamilienhaus gebaut ist?
Die Bauzeit für ein Mehrfamilienhaus hängt von der Komplexität des Projekts, den Witterungsbedingungen und der Verfügbarkeit von Materialien und Arbeitskräften ab. In der Regel dauert der Bau eines Mehrfamilienhauses zwischen 12 und 24 Monaten. Dazu kommen noch Planungs- und Genehmigungsphasen, die weitere 6 bis 12 Monate in Anspruch nehmen können. Eine gründliche Planung im Vorfeld kann helfen, Verzögerungen zu minimieren. Es ist ratsam, sich auf einen realistischen Zeitrahmen einzustellen und mögliche Pufferzeiten einzuplanen.
Wie viel Quadratmeter braucht man für 2 Personen?
Für zwei Personen wird häufig eine Wohnfläche von etwa 60 bis 80 Quadratmetern als ausreichend angesehen. Diese Größe bietet genügend Raum für ein komfortables Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie eventuell einen zusätzlichen Arbeits- oder Abstellraum. Natürlich hängt der genaue Bedarf auch von den individuellen Lebensgewohnheiten und Vorlieben ab. Einige bevorzugen mehr Raum, um beispielsweise ein separates Gästezimmer zu haben. Wichtig ist, dass sich beide Personen in ihrem Zuhause wohl und nicht beengt fühlen.
Was ist der Unterschied zwischen Zweifamilienhaus und Mehrfamilienhaus?
Ein Zweifamilienhaus ist ein Gebäude, das für die Nutzung durch zwei getrennte Wohneinheiten konzipiert ist. Diese beiden Einheiten können übereinander oder nebeneinander liegen und haben oft separate Eingänge. Ein Mehrfamilienhaus hingegen umfasst drei oder mehr Wohneinheiten, die ebenfalls voneinander getrennt sind. Solche Gebäude werden häufig für den Mietwohnungsbau verwendet oder von mehreren Parteien gemeinsam bewohnt. Der wesentliche Unterschied liegt also in der Anzahl der getrennten Wohneinheiten innerhalb des Gebäudes.
Ist ein Reihenhaus ein Mehrfamilienhaus?
Ein Reihenhaus wird üblicherweise als eine Art Einfamilienhaus betrachtet, das in einer Reihe mit anderen, identischen Häusern gebaut ist. Jedes Reihenhaus ist dabei eine eigenständige Wohneinheit, die in der Regel von einer einzelnen Familie bewohnt wird. Da ein Mehrfamilienhaus mehrere Wohneinheiten innerhalb eines einzigen Gebäudes enthält, fällt ein Reihenhaus nicht in diese Kategorie. Obwohl es architektonisch an andere Häuser angebunden ist, ist es als eigenständige Einheit konzipiert. Ein Mehrfamilienhaus hingegen ist für mehrere Parteien innerhalb eines einzigen Baukörpers gedacht.